近日,潍坊碧桂园翡翠郡项目如约交付。据了解,本次为翡翠郡项目首批次交付,共6栋楼384套房屋,截至目前已交付314套。
(资料图片)
强管控重品质 首批次如约交付
日前,中指研究院发布《2023上半年中国房地产企业交付规模排行榜》,碧桂园以累计交付27.8万套、累计交付面积3438万平方米,在交付量上稳居行业第一,且远超第二名(12.8万套)和第三名(11.7万套)的交付总和,占据TOP50房企上半年总交付量的13.7%,大幅领先同行。
随着保交楼工作的全面推进,一些实力房企已将交付工作提升到了“高质量交付”层面。在业内看来,提前交付、高品质交付乃至交房即交证等的作为,都是高质量交付的具体体现。而这样的交付能力,也成为实力房企赢得购房者、金融机构和政府等各方信任的核心能力。
本次如约交付的潍坊碧桂园翡翠郡项目,在建设阶段就通过打造精细化的产品质量管理闭环,形成环环相扣、步步相连、交错穿插、流畅自如的运营体系。“每一栋楼最终形成详细的系列评估报告,确保每一户、每一角都达到过硬品质。”项目工程负责人谭聪介绍。与此同时,项目定期对外发布工程周报、月报,并联合工程师、设计师定期举办项目总见面会,并阶段性将工地对业主开放,让业主满意放心。
(潍坊碧桂园翡翠郡项目交付实景)
据项目总王基远介绍,针对业主比较重视的漏水问题,项目反复做蓄水实验。通过最主要的四道程序:结构板8小时蓄水实验、防水后8小时蓄水实验、装修完成后24小时蓄水实验、交付前24小时蓄水实验,另外,项目为了防止防水完工后有意外破损现象,在装修贴砖前还要进行一次24小时蓄水实验,5次防水蓄水实验,有效规避了房屋漏水等质量隐患。
此外,在交付前准备阶段,验房团队从业主的角度对房屋进行查验工作,对厨房、卫生间、阳台、窗户等室内细节逐一检查。同时相关部门会对公共绿化、配套设置等公共区域细致查验,排查工程缺陷。自查之后,会由集团聘请的第三方评估机构再次进行查验,对小区进行全方位工程排查和质量验收评估,评估合格才允许交付给业主,确保房屋交付质量。
注重口碑长远发展 碧桂园在潍坊获业主认可
在翡翠郡交付现场,资料审核、物业办理、物品交接等一系列交付流程有条不紊进行,一对一的引导与服务,为业主做好解答,也让业主感觉服务很贴心。
业主刘先生一家四口前来收房,碧桂园验房师全程陪同验收。在刘先生一家开启门封的时刻,礼花随即响起。刘先生在验房师的陪同下,开始对入户门品质、墙体、地面、厨房橱柜、推拉门、水龙头、马桶等认真查验,全方位审视自己未来的家。
项目工程师谭聪介绍,房屋设计时充分考虑业主日常生活,在居住方面进行人性化设计。如现代简约装修风格,方便后期业主搭配家具;公共卫生间三段式干湿分离,洗漱、马桶、淋浴区分开,业主可以相互错开使用,有效节省时间。
刘先生在验房师陪同下验收完自己的新家后,高兴的表示:“期待和兴奋,我的房子可真是我眼看着盖起来的,从水泥钢筋到成品房,各个阶段分别是什么样子,今天终于交房了,确实很激动。”
(业主在验房师陪同下完成验房)
除了刘先生一家外,在交付现场,当其他业主提出诸如门窗有划痕、管道排水、墙面平整度不够和地面有裂缝等问题。项目立刻派工程师到现场查看情况、确定整改方案,并通知维保人员整修。从一扇窗户的密闭性结构,到一根排水管的静音消噪,从背后的设计原理,到施工与选材的基本逻辑,认真解答业主提出的每一个问题,并给出专业、详实的解答。
“验房师还是很负责任的,服务也很到位,小问题现场就维修好了,响应很及时,就算有些当天不能处理好,但人家这个服务态度就让我们很满意。”业主李女士说,“
据了解,2023年上半年,碧桂园在潍坊共5个项目约约603户如约交付。据碧桂园潍坊片区营销负责人王善营介绍:“自2013年碧桂园进驻潍坊以来,我们已经有15个项目共计约35000套房屋实现了如约交付,下半年预计还将如约交付1814套房屋。”