大连楼市2023年3月第四周数据出炉，其中：

一、大连楼市二手房挂牌价从14721元变为14702元，本周下跌19元，持续下跌。

(资料图片仅供参考)

二、大连楼市近三周在售二手房数量为105749套，107309套，108092套，持续增加。

三、大连楼市近三周在售二手房成交数量为1236套，1232套，上下震荡。

大连楼市再这么发展下去，后期大概率会被沈阳给超越了。

大连这几年发展的速度，已经没有沈阳快了，虽然现在大连还是东北第一城，但如果说再没有那么多的年轻人流入，光靠吃老本，早晚还是会被沈阳给追上来的。

不一定是沈阳房价会比大连高，而是沈阳的经济实力，对年轻人的吸引力等等的，有可能都会超过大连。

现在大连房价比沈阳房价贵了30%到50%之间，两个城市的工资水平差不多，而且生活习惯也比较接近，但是房价差距这么大。大连房价这两年不断下跌，也是因为房价比工资水平高了太多。

今年小阳春大连楼市成交量增加，但是大连想要卖房的人却更多。大连过去两个星期就又增加了接近3000套待售二手房。

那么多大连房东想要卖房，大连房价拿什么上涨。

现在大连高新区的一些外企，也进行了一些裁员，这些工作岗位算是大连工资最高的一批了，但是现在也开始降薪，这么一来，大连楼市的压力，就更大了。

大连对东北年轻人的吸引力是比较强的，但是东北楼市不景气，年轻人没钱买房，吸引过来也没什么用。

大连房价现在跌至了14000多元，比沈阳房价依旧要高出3000多元，大连房价后期应该还有下跌空间。