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不动产私募投资基金终“正名”纾困房企再添融资新渠道：据证券日报，近日，证监会启动不动产私募投资基金试点工作，进一步满足不动产领域合理融资需求，支持房地产市场平稳健康发展。业界人士认为，不动产私募投资基金对投资范围、投资策略等方面进行特定安排，提升基金运作灵活度，强化风险防范，更好支持不动产市场盘活存量，实现转型发展。“不动产私募基金试点将存量住宅等纳入了投资范围，为私募管理人通过市场化方式参与房企纾困提供了空间。股债比的放松也有助于私募管理人利用债权实现更有效的资产和风险隔离，为其参与复杂的困难房企资产盘活提供了有利手段。”鼎晖投资管理合伙人胡宁对记者表示。